家はいつ建てたらいいの？

みなさんはどんなタイミングで家を建てたいと考えますか？

・転勤が決まった

・賃貸の契約更新の時期

・社宅の年齢制限

・結婚

・子どもの進学前に

・自己資金の用意ができた

・いい土地に出会った

・増税前、補助金申請のタイミング

など。。。

ライフイベントに関係するものが多いのではないでしょうか。

建て時の考え方はたくさんありますが

まずは、以下の2つを参考にしてみてください。

建て時の考え方①　【年齢】

お家を建てられた方（新築）を年齢別を見てみると

30代　42.3％

40代　23.2％

20代　10.0％

となっています。

30代が最も多いのは、みなさんお察しの通り、住宅ローンが関係しています。

定年を65歳と仮定し、

30年でローンを組むと以下の通りになりますね。

　契約時　　　完済時

　30歳　・・・　60歳（+5）

　35歳　・・・　65歳（±0）

　40歳　・・・　70歳（-5）

　45歳　・・・　75歳（-10）

定年後の定期的な収入は　【年金】　となる方が多いですが、

年金だけでは生活費が足りず、貯蓄を切り崩して生活している人もけっこういるそうです。

それに加え、家の修繕費、医療費などもかかってきます。

そうなると、定年前の収入が安定している時になるべく住宅ローンを完済しておくのが良さそうですね。

建て時の考え方②　【ライフイベント】

続いて家族のライフイベントに注目していきましょう。

多くの人にとってマイホーム購入費が人生で最も大きな出費だと思います。

ですが、

マイホーム以外にもお金がかかる場面はたくさんありますよね。

例としては

・結婚

・妊娠、出産

・車の買い替え

・子どもの入学

・家族旅行

・老後の生活資金

・介護費用

などなど。

あらかじめ「この時期にこのくらい必要！」と思って準備をしておくと安心です。

マイホームばかりで頭がいっぱいになってしまい、他の出費を考えておかないと、家計が苦しくなる可能性がありますよね。

まずはご家族のライフイベントをシミュレーションし、いつどんなお金がかかるのか表を作ってみましょう。

（例）

イベントがある時期は出費が多くなるので、

マイホーム購入はオススメしません。

また、イベントが重なると忙しくて時間にも余裕がなくなるので冷静な判断ができなくなることも。

まずは、ご自身のライフイベント表をご家族と一緒に作成してみましょう。

また、ライフイベント表は定期的に見直すのがオススメです。

みんな建てているから。。。

今がお得と言われたから。。。

など、周囲に惑わされず、

ご家族に合った　“建て時”　を決めましょう。